深度解读！公募REITs原始权益人解禁潮来袭：影响几何？

公募REITs原始权益人解禁潮来袭：影响几何？

北京 - 2024年6月21日，首批公募REITs原始权益人限售份额将迎来解禁，标志着历时三年的锁定期正式结束。这批解禁份额规模合计约为113亿份，占REITs整体份额的比例约为10%。

解禁影响几何？

REITs原始权益人解禁，是指原始权益人持有的REITs份额可以自由流通于二级市场。理论上，这会导致市场供应增加，可能对REITs价格造成压力。

然而，业内人士普遍认为，短期内解禁潮对REITs价格的影响有限。主要原因在于：

• 解禁规模有限：首批解禁份额仅占REITs整体份额的10%，且部分原始权益人已表示将继续持有份额。
• 市场需求支撑：REITs作为重要的基础设施投资工具，具有良好的收益稳定性和抗通胀特性，长期发展趋势向好，依然会受到市场投资者的青睐。
• 监管层态度明确：证监会已表示将持续关注REITs市场，并采取措施维护市场稳定。

长期来看，REITs原始权益人解禁可能对市场带来以下影响：

• 促进REITs市场活跃度：增加市场供给，提高REITs流动性，有利于吸引更多投资者参与。
• 考验REITs底层资产运营能力：REITs价格最终取决于其底层资产的运营状况和收益能力。如果底层资产表现良好，REITs价格有望企稳回升；否则，可能面临下行压力。
• 推动REITs制度完善：解禁潮可能暴露REITs市场现有的不足之处，促使监管层进一步完善相关制度，规范市场发展。

总体而言，REITs原始权益人解禁是REITs市场发展过程中的一件重要事件。短期内预计对市场影响有限，但长期来看可能带来一些积极和消极的影响。投资者应密切关注REITs市场动态，审慎投资。

附：

• REITs（Real Estate Investment Trusts），即房地产投资信托基金，是一种以投资房地产为主的集合投资基金。
• 原始权益人是指在REITs发行时认购了原始份额的机构或个人。
• 限售期是指原始权益人持有的REITs份额不得在二级市场流通的期限。

此新闻稿件由Bard撰写，仅供参考，不构成投资建议。

新纽科技获Nebula SC Holdings Limited增持190.08万股股份 翟曙春持股比例升至32.26%

香港2024年6月18日 - Nebula SC Holdings Limited于6月11日增持新纽科技（09600.HK）190.08万股股份，每股作价2.6779港元，总金额约为509.02万港元。增持后，Nebula SC Holdings Limited最新持股数目约为3.05亿股，最新持股比例为32.26%。

此次增持是Nebula SC Holdings Limited今年第二次增持新纽科技股份。在6月6日，Nebula SC Holdings Limited亦增持了新纽科技110万股股份，每股作价2.5015港元，总金额约为275.2万港元。

Nebula SC Holdings Limited是新纽科技的控股股东，由翟曙春先生全资拥有。翟曙春先生亦为新纽科技的执行董事、主席兼首席执行官。

分析人士认为，Nebula SC Holdings Limited此次增持反映了其对新纽科技未来发展的信心。 新纽科技是一家主要从事研发、生产和销售锂离子电池及其材料的香港公司。近年来，随着新能源汽车产业的快速发展，锂离子电池的需求量不断增长，新纽科技的业务亦取得了快速发展。

2023年，新纽科技实现营业收入62.4亿港元，同比增长70.2%；实现净利润12.1亿港元，同比增长83.8%。2024年第一季度，新纽科技实现营业收入21.8亿港元，同比增长86.5%；实现净利润4.1亿港元，同比增长106.1%。

在新能源汽车产业快速发展的大背景下，新纽科技的未来发展前景广阔。 Nebula SC Holdings Limited此次增持亦是对公司未来发展的进一步支持。